Пасивна къща в гр. София, с. Войнеговци

Пасивната Къща в с. Войнеговци, София е първата по рода си еднофамилна жилищна сграда, която ще бъде завършена първата половина на 2016г. и може да бъде закупена.

Тя e проектирана да консумира 10 пъти по-малко енергия, отколкото една стандартна къща и 3 пъти по-малко от един стандартен апартамент, като в същото време осигурява отличен комфорт през всички сезони, благодарение на добрата изолация, висококачествените прозорци с правилна ориентация, внимателно изчисленото засенчване, липсата на топлинни мостове и принудителната вентилация с високоефективна топлинна рекуперация. Къщата е масивно строителство и има голям топлинен капацитет, което позволява запазването на постоянни комфортни температури в къщата, дори когато тя не е обитаема за по-дълъг период от време.

Къщата има собствен източник на вода за битови нужди и автоматизирана пречиствателна станция за отпадните води, което я прави независима от колебанията в централното водоснабдяване. Сградата има соларна система за подгряване на БГВ, която осигурява напълно горещата вода през по-голямата част от годината. Засенчването на къщата също е с автоматичен контрол. Всичко това Ви осигурява достатъчно свободно време да се любувате на природата и спокойствието.

Близостта до големия град, комбинирана с красивата природа и спокойствието и тишината на българското село, придават допълнителна уникалност на имота. Къщата е разположена сред живописната природа на южния склон на Стара Планина, на най-високата улица на софийското село Войнеговци. Село Войняговци се намира на 2 км от околовръстния път на гр. София. На юг и изток са разположени ниски еднофамилни къщи. От терасата на къщата се открива прекрасна панорамна гледка, както към гр. София и Витоша планина, така и към поляните и смесените гори на склона на Стара Планина. Мястото, на което е разположена къщата, е заобиколено от прекрасна природа, като същевременно е изключително спокойно и тихо.

Комфортът в Пасивната Къща е постоянен, независимо от сезоните и климатичните условия. В помещенията можете да поддържате постоянна комфортна температура, като общите разходи за електрическа енергия, включително и отопление на БГВ, осветление и други ел. уреди е на половина, сравнено с разходите на един апартамент 150 кв.м.в новопостроена жилищна сграда. В допълнение на това, Вие получавате постоянно свеж филтриран въздух във всички помещения, без да е необходимо да отваряте прозорците на къщата и да губите топлина или да вкарвате полени и алергени.

Тип на имота: Еднофамилна къща с дворно място
Квадратура: 301 кв.м
Квадратура: 301 кв.м
Етажи: 3
Разпределение: Хол, трапезария, кухня, 3 спални, кабинет + кът за почивка, 2 бани, 1 тоалетна + мокро помещение, 3 дрешника, 1 техническо помещение, 1 голяма тераса – 36 кв.м, веранда и 2 балкона
Строителство: Ново строителство – Тухла; Необзаведена
Паркинг: Паркоместа за два автомобила
Топлоизолация:
Външни стени: 25 см. графитен EPS – Baumit + най-висок клас силиконова мазилка Baumit
Под: 20 см. XPS
Покрив: 30 см. XPS
Дограма: Алуминиев профил Alumil S91 – профила е сертифициран за влагане в Пасивни къщи
Стъклопакети: Стъклопакети 6+16+4+16+6 90% Argon, производство на Guardian – стъклопакетите са сертифицирани за влагане в Пасивни къщи
Засенчване: Автоматично контролирани тенти
Вентилационна система: Вентилационен уред ComfoAir 200 с високоефективна топлинна рекуперация (92% по сертификат на PHI), производство на Zehnder Group
Отопление: Канален климатик Mitsubushi Electric SEZ – KD25VA клас А+ 9000 Btu – среден разход: 0.70 kWh
БГВ (Битова гореща вода): Системата за БГВ се състои от два соларни колектора с обща площ 5 кв.м, 300 л. комбиниран бойлер, система за циркулация, като всичките й тръби са изолирани с 4 см изолация.
БСВ (Битова студена вода): Имотът разполага със собствен сондаж 60 м., помпа с електронен пресостат, резероар 1000л, хидрофорна система с електронен пресостат и контролни табла. Всички тръби са изолирани с 9 или 40 мм изолация.
Други: Къщата има самостоятелна пречиствателна станция за отпадни води. Терасата на 3-тия етаж, както и верандата на 1-вия етаж са с положен декинг от вакуумно импрегниран сибирски бор.

За постигането на стандарта “Пасивна Къща”, в проекта са вложени следните продукти и материали:

  • Изолация – под фундамента на къщата има положен 20 см XPS, по стените са положени 25 см EPS, а по терасата и покрива 30 см XPS. Масивно строителство, изпълнено със стоманобетонна конструкция и тухлена зидария с тухли POROTHERM N 25
  • Дограма – дограмите на къщата са изпълнени със Сертифицираната от Института за Пасивни Къщи (PHI) алуминиева дограма, производство на ALUMIL – система S91,  и стъклопакет 6+16+4+16+6 90% Argon, производство на Guardian
  • Засенчване – всички южни прозорци са засенчени с автоматично контролирани тенти, като постоянното засенчване на козирките и балконите e специално изчислено и съобразено с разположението на къщата
  • Вентилационна система – вентилационната система включва вентилационен блок с изключително високоефективна топлинна рекуперация (92% по сертификат на PHI), модел ComfoAir 200, производство на Zehnder Group и канален климатик клас А+ на Mitsubushi Electric 9000Btu, който осигурява цялата необходима топлина или хладина в къщата. Всички спиралнонавити въздуховоди са изолирани с 5 см вата с екраниращо фолио
  • Въздухоплътност – всички дограми са облепени с външни и вътрешни въздухоплътни лепенки, тухлената зидария е измазана отвън и отвътре. Очаквана кратност на въздухообмен – 0.2 – 0.4 -h
  • Топлинни мостове – при проектирането на сградата беше обърнато специално внимание на топлинните мостове, като от тях не само няма загуби, а средно за сградата са с отрицателна стойност от (- 0.01 W/mK.)
  • БГВ (Битова Гореща Вода) – системата за БГВ се състои от два соларни колектора, 300 л. комбиниран бойлер, система за циркулация, като всички тръби са изолирани с 4 см изолация
  • БСВ (Битова Студена Вода) – системата за студена вода се състои от сондаж 60 м, помпа с електронен пресостат, резероар 1000л, хидрофорна система с електронен пресостат и контролни табла. Всички тръби са изолирани с 9 или 40 мм изолация. Къщата има самостоятелна пречиствателна станция за отпадни води

Подробна информация за проекта можете да видите на следните линкове:

http://passivhausprojekte.de/index.php?lang=en#d_4736

Споделете този проект

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on email

Този сайт използва "бисквитки", за да работи оптимално за Вас.